• Para el comprador o futuro inquilino: encontrar vivienda o local de manera rápida (acceso a visitas , ya)



• Para el propietario: alquilar o vender su propiedad con el mejor asesoramiento, basado en la experiencia de un Administrador de Fincas y Agente de la Propiedad Colegiado.... Administración vertical: gestión de alquileres (cobros mensuales, actualizaciones de renta, gestiones de mantenimiento...) Tasaciones sin compromiso, asesoramiento inmobiliario en general...

SERVICIOS

• Compraventa de inmuebles: ¿Quiere vender su propiedad? Le pagamos su precio de mercado ... o encontramos un comprador en las mejores condiciones para usted. Finques El pallars obtendrá el mejor precio posible para el propietario. También asumimos la venta de su piso o local para la adquisición de una nueva propiedad , encontrando un comprador o comprándosela directamente. Hágase asesorar por un Agente de la Propiedad Imobiliaria para obtener el máximo rendimiento de su venta.


• Alquileres: Alquile su propiedad y no se preocupe por las tareas posteriores (actualizaciones de renta , gestiones de reparación, acondicionamiento, mantenimiento, etc) Finques El Pallars administrará su piso o local de alquiler con solvencia profesional , defendiendo eficazmente sus intereses , atendiendo a los temas clave : un proceso de alquiler fluido,sin pérdida de mensualidades en los cambios de inquilino,una solución para cada problema,rentabilidad y eficacia por un coste mínimo, más de veinte años de experiencia en administración . ¿Cómo se pone en marcha el proceso de rentabiliad a través del alquiler de una propiedad ? En primer lugar, si su inmueble no se encuentra ocupado en estos momentos, comienza el trabajo de nuestro Departamento de Alquileres,que encadena los siguientes pasos:

  -Valoración de la renta de marcado del piso o local a alquilar
  
  -Búsqueda de arrendatario (disponemos de una amplia cartera de interesados,publiciad en prensa,promoción a través de la Borsa d'Habitatge del Col.legi d'Administradors de Barcelona,presencia en Internet... )
  
  -Estudio de referencias del interesado.
  
  -Propuesta a la Propiedad.
  
  -Confección del contrato de arrendamiento.
  
  -Depósito de la fianza y registro del contrato si lo solicita el propietario.
  
  -Todo ello gratuitamente para la Propiedad.

• Adminstración de Alquileres o Propiedad Vertical (servicios):
  
  -Gestión de cobro de alquileres y seguimiento de posibles impagos.
  
  -Liquidación a la Propiedad.
  
  -Aplicación de los posibles incrementos a cada arrendatario en función de su contrato.
  
  -Repercusión de obras.
  
  -Control de vencimiento de contratos.
  
  -Atención al propietario : información de estado de contratos de arrendamiento,información acerca de novedades legislativas,asesoramiento relativo a los arrendamientos.
  
  -Atención a arrendatarios.
  
  -Mantenimiento de fincas : Disponemos de industriales de confianza que elaboran presupuestos sin compropmiso. Gestiones con las compañías suministradoras de electricidad,agua,gas.
  
  -Honorarios : A determinar en función de las características del inmueble.



• Elaboración de documentos : Contratos de arrendamiento,compraventa,arras de desistimiento,etc . ¿Necesita hacer un contrato de alquiler? ¿ha de enviar una notificación a su inquilino? Finques El Pallars elaborará para usted todo tipo de documentos relacionados con el tema inmobiliario.



• Tasaciones gratuitas y sin compromiso : ¿Desea saber el valor de su propiedad? Finques El Pallars le hará una tasación de mercado sin ningún compromiso para usted (valoración de mercado en 48 horas ,tasación basada en estudio de mercado específico,en Área Metropolitana,visita del tasador en el día .



• Asesoramiento inmobiliario : Ha pensado en invertir a través de la compra de un piso o local? ¿tiene dudas acerca de su contrato de arrendamiento?¿quiere estar seguro de la situación jurídica de su propiedad? ...